Projectontwikkelaar Henk Wiggers betrok vanaf het moment dat hij zich als gegadigde voor de kerk meldde bij Kansrijk Berghuizen en de geloofsgemeenschap verschillende partijen. Een verstandige stap voor het creëren van draagvlak. Na heel wat sessies werd het architectenbureau Beltman ingeschakeld voor het maken van de plaatjes, die goed laten zien wat er gaat komen. Wiggers spreekt van een mooi proces, waarin hij gaandeweg ook de gemeente en haar twee stadsbouwmeesters warm wist te maken voor zijn plannen met de 6.600 m2 grote kerklocatie. 

Er wordt voorzien in een vurige wens van de geloofsgemeenschap  Mariakerk en veel wijkbewoners: de kerk blijft in zijn hoofdvorm bestaan. Wens van de gemeente was vooral de zuidzijde te behouwen en de noordkant van de kerk onbebouwd te laten. Aan die noordkant komen aan het middenschip wel erkers met veel glas. Aan de zuidkant wordt de lage aanbouw gesloopt en hier worden in twee bouwlagen met een plat dak nog onder de goothoogte maar tegen de kerk aan 14 zorgappartementen gebouwd. Daarnaast komen er nog eens zes zorgappartementen in de pastorie. Wiggers Vastgoed heeft voor dit zorgcentrum meerdere kandidaten. Eén partij is van plan een centrale ontmoetingsruimte te realiseren, waar de bewoners samen eten en recreëren. Er is een kok die op locatie voor hen kookt.

Verder in zuidelijke richting komt een winkelunit met daarboven 13 koopappartementen. Dit complex, een eindje van de hoek Burgemeester Wallerstraat-Mariastraat af, krijgt een schuin dak zodat er een betere visuele aansluiting is bij het dak van de kerk. Tussen pastorie en zorgcentrum enerzijds en de appartementen die worden toegerust met een balkon, komt een brede zichtstrook van 7.50 meter. Achter het priesterkoor, waar een ronding in de kerkmuren zit, komt in twee verdiepingen een bistro/broodjeszaak met veel glas in de gevel en een terras. Zo wordt een mooie aansluiting gemaakt bij het winkelcentrum en het park.

Komend vanaf de Enschedesestraat blijven mensen de kerk zien zoals die is. Rechts van de hoofdingang blijft de Mariakapel gehandhaafd, zodat het mogelijk blijft een kaarsje op te steken. Ook de klokken kunnen in de toekomst net als nu ’s morgens worden geluid als een lid van de geloofsgemeenschap is overleden. De kerk wordt met tussenmuren en een vide opgedeeld in drie gedeelten. Vanaf de ingang aan de noordzijde komen meerdere ruimtes. Er is onder andere belangstelling van de fysiotherapiepraktijk in de wijk. Aan de kant van het winkelcentrum komt zoals gezegd de broodjeszaak. De grote multifunctionele ruimte die ontstaat kan straks worden gebruikt voor uitvaarten en avondwaken, seminars maar ook kan er – de vraag is al gesteld – een carnavalsgala worden gehouden nu zaal Kothman daarvoor niet meer beschikbaar is. Aan de zuidkant wordt de bebouwing min of meer verspringend aangelegd, zodat de bewoners van die kant van de Mariastraat ook blijven uitkijken op groen. Onder de winkelunit en koopappartementen komt een kelder voor opslag en de fietsen.